Ce que nous finançons et qui prête
Nous organisons le financement de bâtiments modulaires et mobiles auprès de grandes banques canadiennes et d’institutions spécialisées. Bureaux de chantier et roulottes, classes et cliniques modulaires, hébergement de travailleurs et campements, bâtiments commerciaux multi-unités, modules sanitaires, de cuisine et de services sont admissibles, neufs ou usagés. La livraison, la pose à la grue, les jupes et les raccordements qui rendent le bâtiment utilisable peuvent être portés dans la même structure.
Construit en usine, ce qui change le calendrier de paiement
La construction modulaire concentre les coûts en amont. Le fabricant produit selon une plage de production et attend des paiements progressifs pendant que les unités sont encore à l’usine, des mois avant l’occupation. Le financement peut être échelonné en conséquence : dépôt et avances couverts pendant la fabrication, calendrier complet au moment de l’occupation.
Déplaçable signifie que la valeur se conserve
Un bâtiment modulaire peut être déménagé. Cette mobilité explique l’existence du secteur et explique aussi pourquoi ces actifs se financent bien : l’unité conserve un marché de revente et de relocation qu’une fondation coulée n’aura jamais. Les modalités s’appuient sur la vie utile réelle, et la cession-bail sur des unités déjà payées finance le déploiement suivant. Lorsqu’un bâtiment sert une fenêtre de projet définie, la structure peut être calée sur cette fenêtre.
La rapidité est généralement l’enjeu
La plupart des projets modulaires existent parce que l’échéancier conventionnel ne fonctionnait pas : effectifs en hausse, équipe arrivée, bail échu, site ouvert. Le financement ne doit pas réintroduire le délai. Les demandes au-dessus de 250 000 $ exigent des états financiers; en dessous, la documentation est allégée. Envoyez-nous le bâtiment et le site visé.
