Les deux formules de crédit-bail
Deux formules dominent. Le crédit-bail avec option d’achat à 1 $ ressemble économiquement à un achat : vous faites vos paiements et l’équipement devient vôtre pour un dollar à la fin. C’est la formule préférée des propriétaires qui savent qu’ils garderont l’actif. Le contrat à valeur marchande fixe plutôt le prix de rachat à la valeur de l’équipement à l’échéance, ce qui allège le paiement pendant le terme et convient à l’informatique ou aux véhicules qu’on remplace au lieu de garder. Nous chiffrons les deux options dans la soumission et laissons les chiffres parler.
Qui loue son équipement
Qui loue? Les restaurateurs qui équipent une cuisine, les cliniques, les imprimeurs, les gyms, les ateliers d’usinage, les services informatiques qui renouvellent leur parc sur un cycle. Le crédit-bail convient quand l’équipement produit des revenus dès la livraison mais vieillit vite, et quand préserver la marge de crédit bancaire compte plus que détenir un actif qui se déprécie. Les entreprises saisonnières du Québec, de l’acériculture au déneigement, peuvent y jumeler des paiements saisonniers.
Le traitement fiscal et pourquoi il décide
Le traitement fiscal explique souvent le choix. Les paiements de crédit-bail peuvent être entièrement déductibles comme dépense d’exploitation, et la TPS et la TVQ se paient sur chaque versement plutôt que sur le prix complet à la livraison. Le bailleur inscrit son droit au RDPRM pour la durée du contrat, et l’inscription est radiée à la fin. Faites confirmer par votre comptable le traitement comptable applicable à votre structure; nous fournissons le détail contractuel dont il a besoin.
Comment se déroule la demande
Le processus reste le même : identification, renseignements sur le propriétaire, équipement. Décision sur simple demande pour les petits dossiers, états financiers au-delà de 250 000 $. Si la propriété est votre but, le crédit-bail à option de 1 $ se termine par le titre, et notre équipe vous dira franchement quelle structure est la meilleure instrument pour votre dossier.
